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Prêt relais crédit transitoire pour acheter avant de vendre votre bien en Gironde

Comment acheter une maison en attendant de vendre la vôtre ?

Le prêt relais est un dispositif financier essentiel proposé par CAP EMPRUNT, un cabinet de courtage situé à Léognan. Ce type de prêt est spécialement conçu pour les propriétaires qui souhaitent acquérir un nouveau bien immobilier avant d'avoir vendu leur propriété, le prêt relais facilite la transition entre deux biens immobiliers. CAP EMPRUNT se spécialise dans la gestion de prêts relais en Gironde et dans le Landes.

Fonctionnement du Prêt Relais avec Cap Emprunt 

Le prêt relais permet d'obtenir une somme importante basée sur la valeur estimée du bien mis en vente, fournissant ainsi les fonds nécessaires pour avancer dans l'achat d'une nouvelle propriété sans attendre la vente de l'ancienne. Cette option est particulièrement utile pour les "secundo-accédants" ou les investisseurs locatifs qui doivent gérer simultanément deux propriétés immobilières.

CAP EMPRUNT à Léognan vous assistera dans toutes les étapes, depuis l'évaluation du montant du prêt jusqu'à la sélection des meilleures conditions de financement, adaptées à vos besoins spécifiques en matière de biens immobiliers.

Caractéristiques clés du prêt relais 

  • Durée limitée : Le prêt relais est conçu pour une durée courte, typiquement moins de 24 mois, pour s'adapter au cycle de vente des biens immobiliers.
  • Flexibilité de remboursement : Aucune pénalité n'est appliquée pour le remboursement anticipé, ce qui est essentiel puisque le prêt est destiné à être clôturé par la vente du bien initial.
  • Paiement des intérêts : Il est souvent possible de ne payer que les intérêts et l'assurance durant la période du prêt, avec un remboursement du capital suite à la vente de votre bien.

Exemple pratique de prêt relais 

Supposons que vous vendiez votre résidence actuelle à Léognan pour 200 000 €, avec un prêt existant de 70 000 €. Le prêt relais accordé pourrait atteindre 91 000 €, représentant 70% de la différence entre le prix de vente et le prêt restant. Ce montant aide à financer l'achat d'un nouveau bien estimé à 320 000 €, incluant les frais de notaire. Lors de la vente, le prêt initial et le prêt relais sont remboursés, libérant des fonds supplémentaires qui peuvent être utilisés selon vos besoins.

Le prêt relais proposé par CAP EMPRUNT est une solution stratégique pour ceux qui cherchent à fluidifier leur transition entre deux propriétés en Gironde et dans les Landes, en éliminant la pression de devoir vendre rapidement.

Contactez CAP EMPRUNT pour découvrir comment nous pouvons faciliter votre prochain achat immobilier avec un prêt relais adapté à vos circonstances uniques.

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