1. Cap Vendis & Cap Emprunt
  2. Nos biens à la vente - Cap Vendis
  3. Appartement T3 à vendre quartier résidentiel à Lormont (33310)
Appartement T3 à vendre quartier résidentiel à Lormont (33310)
à vendre appartement, T3, 2 chambres à Lormont
appartement proche du Tram à Lormont
appartement de 67 m² proche de toutes les commodités de Lormont en Gironde
appartement T3 à côté d'un parc arboré proche de Bordeaux
cherche dans résidence sécurisé un appartement 2 chambres entre Artigues-près-Bordeaux et Carbon-Blanc
Agence immobilière spécialisée dans la vente d'appartements dans le Nord de Bordeaux
Appartement T3 à vendre quartier résidentiel à Lormont (33310)
Appartement T3 à vendre quartier résidentiel à Lormont (33310)
Vendu Baisse de prix

Appartement T3 à vendre quartier résidentiel à Lormont (33310)

Réf. 2254
euro
Prix :
161 820 €
meeting_room
Nombre de pièces :
3

Superbe appartement T3, actuellement en vente et idéalement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier prisé de Lormont. 

Ce bien offre un espace de vie confortable de 67,64 m², certifié Loi Carrez, et bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une double exposition sud et ouest qui assure une luminosité optimale.

Agencement de l'appartement T3 en vente :

  • Une entrée séparée qui ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
  • Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, adjacente à un cellier pratique pour un rangement supplémentaire.
  • Deux chambres spacieuses et confortables.
  • Une salle de bain moderne et un WC indépendant.
  • De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace de vie. 

Caractéristiques supplémentaires :

  • L'appartement est en bon état général.
  • Il fait partie d'une copropriété de 49 lots, entourée d’un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible. 
  • Proximité immédiate du tram ligne A et facilement accessible à toutes les commodités, y compris écoles, collèges et lycées.
  • Équipé de double vitrage, VMC, chauffage individuel, interphone, et l'appartement est sécurisé par une résidence avec accès contrôlé. 

Charges de copropriété de l'appartement à vendre :

  • Charges générales annuelles s'élèvent à 2519€.
  • Aucune procédure en cours.

L'achat de cet appartement à Lormont représente une excellente opportunité pour les familles ou les professionnels à la recherche d’un lieu de vie pratique et agréable, avec un accès facile aux services et infrastructures essentielles. La proximité des transports en commun et des établissements scolaires en fait un choix privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais de notariés, de publicité foncière et d’enregistrement.

Si vous êtes intéressé par cet appartement T3 à Lormont, contactez CAP-VENDIS, agence immobilière indépendante, dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Prix hors honoraires 155 000€
Pourcentage des honoraires 4 4%
Surface habitable 68m²
Nombre chambres 2
Nombre salles de bain/d'eau 1
Année de construction 1971
Nombre de lots de la copropriété 49
Étage 1er
Ascenseur oui
Extérieur parc arboré
Chauffage Chauffage individuel
Taxe foncière 1279€
Charges courantes annuelles 2519
Nous écrire
Les champs indiqués par un astérisque (*) sont obligatoires
Appartement T3 à vendre quartier résidentiel à Lormont (33310)

Nos autres biens

À vendre immeuble de rapport idéal pour investissement locatif à Lormont proche Bordeaux Bastide

À vendre immeuble de rapport idéal pour investissement locatif à Lormont proche Bordeaux Bastide (33310)

Réf. 2250
420 000 €
Découvrez cet immeuble de rapport en pierre à vendre à Lormont en Gironde, idéal pour un investissement locatif.  Situé dans le charmant vieux Lormont, CAP VENDIS, votre agence immobilière indépendante basée à Léognan, vous propose une excellente opportunité d'investissement locatif avec cet imme...
Découvrir ce bien
Maison en pierre avec cour en vente à Lormont

À vendre Maison en pierre 4 pièces avec grenier à Lormont (33310) sur la Rive Droite de Bordeaux

Réf. 2241
352 000 €
Prix de vente FAI
Cherchez-vous à acheter une maison de 3 chambres sur la rive droite de Bordeaux en Gironde, idéale pour une famille et offrant un fort potentiel d'agrandissement ? CAP VENDIS, agence immobilière indépendante basée à Léognan, vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre actuellement ...
Découvrir ce bien
Nos compétences & savoir-faire
apartment
Spécialiste de l'immobilier depuis 2008
home
Achat / Vente Location
calculate
Estimer mon bien
group
Courtier depuis 2011
handshake
Prêt Immobilier
Prêt relai
Regroupement
Assurance
calculate
Simulation de mon prêt